Byggstädning av trapphus åt bostadsrättsförening i Orminge, Saltsjöboo

Byggstädning av trapphus åt bostadsrättsförening i Orminge, Saltsjöboo genomfördes efter ett avslutat invändigt underhållsarbete där damm, byggrester och skyddsfilm fanns kvar i gemensamma utrymmen. Projektet omfattade fyra trapphus i ett flerbostadshus där entréer, vilplan, räcken, fönster, lister och golv behövde återställas till ett rent och användbart skick. Målet var att få bort fint byggdamm och rester från arbetena utan att skada målade ytor, metallpartier eller nylagda golvytor.

Så genomfördes byggstädningen i trapphusen i Orminge, Saltsjöboo

Arbetet delades upp trapphus för trapphus för att hålla passager öppna och för att undvika att damm drogs vidare mellan våningsplanen. Lösa byggrester samlades först upp manuellt, bland annat plast, tejpbitar, kartongremsor och mindre spill från montage. Därefter dammsögs samtliga ytor med industridammsugare utrustad med finfilter, särskilt längs socklar, i hörn, på trapploppens ytterkanter och runt element där byggdamm ofta låg kvar i ett tunt men fast skikt. På vilplanen fanns dessutom slipdamm som hade lagt sig i fogar och längs dörrfoder, vilket krävde flera omgångar torr rengöring innan våttorkning kunde påbörjas.

Rengöring av målade ytor, glas och detaljer

Efter grovrengöringen torkades ledstänger, räcken, postfack, dörrblad och foder av med pH-neutralt rengöringsmedel för att inte matta ned nyligen behandlade ytor. Fönstren i trapphusen rengjordes på båda sidor där åtkomst fanns från insidan, och kvarvarande etikettlim på flera glaspartier löstes upp med anpassat medel och plastskrapa. På målade snickerier satt dammet hårt i profiler och skarvar. Där användes mjuka borstar och mikrofiberdukar i flera steg i stället för riklig väta. Armaturer, strömbrytare och elcentralernas luckor torkades försiktigt av utvändigt. Elinstallationerna berördes inte invändigt, i linje med Elsäkerhetsverkets krav på vad som får hanteras vid städning nära el.

Golven krävde flera moment

Golven bestod av hårda ytskikt med olika smutsbild i entréer och på övre plan. Entréerna hade mest grus, fogdamm och märken efter intransport, medan de övre planen främst hade fint byggdamm som lätt virvlade upp igen. Därför dammsögs golven först i långsamma drag, sedan fuktmoppades de två gånger med väl urvriden metod för att undvika ränder och övervätning i skarvar. På vissa vilplan satt tejprester kvar längs skyddspappens tidigare infästning. De avlägsnades punktvis för att inte påverka golvets finish. Trappnosar och hörn handrengjordes efter maskinell städning eftersom smutsen låg kvar just där.

Det färdiga resultatet i trapphusmiljön

När städningen avslutades var trapphusen fria från synligt byggdamm, transportsmuts och kvarlämnade rester från entreprenaden. Skillnaden märktes tydligast på mörkare golvpartier, runt räckesinfästningar och på fönsterbänkar där dammet tidigare låg som en ljus hinna. Entrépartierna fick tillbaka sitt ljusinsläpp när glasytorna rensades från film, limrester och putsdamm. Resultatet blev rena gemensamma ytor med bättre intryck och med mindre risk att kvarvarande damm spreds vidare in i lägenheter och förråd genom normal passage.

Vad som ingick i den avslutande byggstädningen

Omfattningen bestod av de moment som normalt behövdes efter invändiga byggarbeten i flerbostadshus. Städningen anpassades efter trapphusens användning under pågående inflyttning i de gemensamma ytorna, vilket innebar att vissa delar togs i särskild ordning för att minska nedsmutsning efter redan rengjorda plan. Särskild hänsyn togs till målade ytor, glaspartier och metallräcken där fel metod snabbt kunde ge märken. Behöver du hjälp med andra arbeten i fastigheten kan du vända dig till badrumsrenovering Hässelby.

Arbetets etapper i fastigheten

Projektet följde en tydlig ordning från grovstädning till slutrengöring. Det minskade risken för att fint damm bands fast på ytor som annars hade behövt göras om. Eftersom det rörde sig om gemensamma utrymmen lades även stor vikt vid framkomlighet och säker hantering av redskap under arbetsdagarna, i linje med Arbetsmiljöverkets krav på ordning och säker arbetsmiljö.

1. 1
   Uppdelning och grovupptagning

   Trapphusen delades upp våningsvis, löst avfall samlades in och större byggrester bars bort innan dammet började arbetas ned från väggar och detaljer.

2. 2
   Detaljrengöring från högt till lågt

   Fönster, lister, räcken, dörrar och övriga horisontella ytor rengjordes först, så att nedfallande damm kunde tas upp från golven i nästa steg.

3. 3
   Slutstädning av golv och entréer

   Golven dammsögs, fuktmoppades och kontrollerades i sidoljus för att fånga kvarvarande dammstråk, särskilt vid trappnosar, kanter och entrémattornas anslutningar.